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　　在平南县人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动（法院账户名：平南县人民法院，法院主页网址：

　　评估价：65.5673万元， 起拍价：52.45384万元，保证新利luck官网金：5万元，加价幅度：0.1万元。

　　标的物介绍：平南县马练乡马练圩头房屋[房屋所有权证号：平房权证统字第200006号；土地使用权证号：平国用（2002）字第240400139号]一幢；结构：混合；权属性质：国有；层数：4层；使用权面积：63.40平方米；建筑面积：387.20平方米；登记日期：2011年12月7日；土地用途：住宅；使用权类型：划拨；登记日期：2002年11月7日。装修情况参考公告图片。

　　二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至2018年12月29日止（节假日休息）接受咨询，有意者请自行前往看样。

　　三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向平南县人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到平南县法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

　　五、本次变卖活动设置延时出价功能，竞价程序结束前5分钟内有出价的，竞价时间自该出价时点顺延5分钟。竞买人的出价时间以进入网络司法拍卖平台服务系统的时间为准。

　　六、变卖方式：1、变卖公告期为六十天，如有竞买人在六十天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格。

　　在公告期内可以进行竞价，竞价期间，一人竞买且出价不低于变卖价即可成交，有二人以上竞买的，以竞价方式进行，价高者得。变卖成交的，竞价程序结束时变卖期结束；无人报名的，公告期满竞价终止，变卖程序终结。

　　七、特别提醒：1、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负；2、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的车辆的过户费用、违章罚款及扣分均由买受人承担。对拍卖标的能否办理过户手续以及办理时间等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承新利luck官网诺，不承担过户涉及的一切费用。

　　八、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担（或其他约定方式）。

　　十、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

　　十二、变卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻新利luck官网，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

　　十三新利luck官网、1、变卖余款在变卖成交之日起五日内缴入法院指定账户（开户行：中国邮政储蓄银行平南县支行，主账户户名：平南县人民法院，子账户户名：平南县人民法院（2018）桂0821执恢69号，子账户账号：3）。

　　十四、注意事项：1、竞买人在参加变卖前，应自行、充分了解标的物的外观，内饰及机械性能等现状，并自行承担由此产生的法律风险新利luck官网，2、拍卖标的能否办理产权拍照登记及办理产权拍照的时间及需要完善的手续、资料，请竞买人在作出竞买决定之前自行到相关部门咨询确认，因标的登记的缺失、外观、内饰及机械构造与相关部门登记资料不符等瑕疵原因不能或者延迟办理产权拍照登记手续的后果由买受人自行负责，如不具备办理产权牌照登记条件所产生的风险由拍手人承担。3、拍卖标的办理的产权牌照登记手续的，则由买受人凭拍卖成交确认书等相关材料自行到相关职能部门完善相关手续及办理产权登记牌照手续，法院在审查拍卖合法有效且买受人按拍卖成交确认书规定时间付清全部成交款后，只负责出具拍卖成交确认裁定书及协助执行通知书，其他材料均由买受人自己完善和补充，买受人在拍卖成交后未及时完善相关手续及办理产权牌照登记手续的，责任自负。4、竞买人在竞买标的时，须确保符合国家限购政策的有关规定。5、办理拍卖标的产权牌照登记手续时，须完善登记手续，补缴相关税费等，全部由买受人承担。6、办理拍卖标的产权牌照登记需缴纳交易手续费、营业税、契税等其他税费和明确的与未明确的所有费用和税费全部由买受人承担。7、拍卖标的的产权牌照登记详情以相关职能部门核定为准。8、买受人自行在竞买前充分了解相应的风险和资源承担由此产生的不利后果。

　　标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的其他费用均由买受人承担（或其他约定方式）。

　　十五、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

　　十六、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

　　十七、已向被执行人（拍卖标的物的所有权人）发出告知网络司法拍卖相关事项的通知书。