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新利luck官网新地标即将“兑现” 这一次将刷新行业对“交付”的认知

2024-07-04 00:55:29
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  “这是一个最好的时代,也是一个最坏的时代”。狄更斯《双城记》中的这句话,似乎总能在楼市中引起共鸣。

  每一轮行业的大浪淘沙,都孕育着巨大的时代课题。2024年以来,楼市政策不断放宽,房地产市场也走进了新的发展周期。越来越多的房企从产品思维变革,到产品精工打磨,再到产品的最终交付,实行“全维度”的提升。

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  而其中,交付力更成为了房企综合能力的重要体现。百炼成钢,方能兑现承诺。这场最具考验的较量中,嘉佰道显然走在了成都市场的前列。

  作为一个曾经几度停工的地标项目,在宸嘉发展接盘一年多后,嘉佰道即将迎来10余年来的首次交付。约222米传世之作、大师设计、极致美学全新生活的序章即将在嘉佰道这座城央天际缓缓展开,而其作为一张城市地标文化名片,更带着这块土地所赋予的城市基因与底气,冲向更远的未来。

  从2006年拿地到现在,项目共经历了4个操盘手:成都融通世纪、合展集团、门里集团、宸嘉发展;从“成都天玺”,到“阿玛尼艺术公寓”,再到如今的“成都嘉佰道”,成都地标级项目的交付一举一动始终受到各方关注。

  而就在近日,成都嘉佰道在其官方公众号上正式宣布,本月底项目首批次产品正式开启交付。而这距其官宣接盘仅一年多时间。

  在这期间,宸嘉发展不仅将此项目打造成现象级产品,登顶成都市2023年单价6万+项目销冠,还在2023年3月完成了竣工备案、管理部门勘测、核查等一系列流程,取得了竣工备案证(备案编号2023-008),并于当年12月底取得了不动产权证,顺利解决了项目10余年来未能解决的问题,将真正意义上做到“交房即交证。”

  在当前市场环境下,支撑嘉佰道能如此快速且顺利的完成盘活交付,宸嘉发展自有其难能可贵的实力:

  一方面是具有极强优质标的捕捉能力新利luck官网、资源链接能力和谈判能力,收购后致力将每个项目都能打造成现象级产品,成为当地市场典范。如在接盘成都嘉佰道之前,收购了长沙阳光城项目,即宸嘉嘉臣道,一度创下入市70天3开3罄劲销约11亿的佳话;在武汉接手国荣置业的项目后,打造出套均总价1500万元的宸嘉100嘉佰道,在当年登上武汉大平层销售榜榜首。

  另一方面就是强大产品开发运营能力支撑。在接盘成都项目之后,将项目的案名调整为嘉佰道,并大刀阔斧地进行了改造,重新设计了内部空间布局与精装,如斥资上千万将原来的大门、园林、架空层、电梯间、样板间等全部拆除重建;近3000万打造“丛林秘境花园”。

  如今,当“眼见为实”成为考验行业的铁律,交付力的提升,才是让市场信心重建的真正“底牌”。几经波折的成都嘉佰道在10余年后才首次交付,注定将引来成都市场的多方关注,究其原因核心就在于:

  于购房者而言,这个从2006年拿地至今、三次易主的城市核心地标项目,在宸嘉发展接手后,改名嘉佰道,重新登场,一年时间就迅速迎来新节点,为高质量“保交楼”再增新样本;

  于房地产市场而言,在接手后,嘉佰道不仅带来的是产品升级,更有对于成都人居系统的焕新和重构,“人本位”的产品主义迭代升级,为关乎生活方式的一切提供可能。而这一次远见之下的颠覆,也将为成都开启划时代的人居体验;

  于城市而言,更意味着在宸嘉的参与之下,产品优化升级与地标性的意义,为“城市更新”“土地价值提升”以及“打造幸福宜居之城”的城市优化提升之路,用“地标”的建筑意义和城市意义,代表成都与世界碰撞出发展的无限机遇。

  如今看来,尽管成立刚四年,但作为一家新秀企业却拥有着国际化视野,立足为城市发展赋予更恒久、卓越内涵的品牌运营者,宸嘉发展用事实证明:它做到了。

  任谁都难以想象,盘活这样一个超高层建筑,到如今交付在即,只用了一年多的时间。

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  但每一场交付,都是一次大考,更是一场与业主的双向奔赴。交付能力作为产品落地的重要保障,是房企对项目设计的兑现、对施工质量的把控、对业主服务的跟进,更是产品力更深层次的延伸。

  从空间打磨、公区营造到立面呈现、园林实景再到装修品质、服务体系等多个维度进行升级,在成都,行胜于言的宸嘉发展,用首个交付的项目嘉佰道,向市场和购房者给出了自己的回答。

  从期待到信赖,时间鉴证宸嘉的品质,成都嘉佰道延续宸嘉发展精工品质,秉承打造城市地标级住宅的理念,以考究的空间尺度、精致的细节雕琢、过硬的产品力和交付力回应全城的期待。

  成都嘉佰道以样板为标准完全复刻,840块纯手工拼贴的BV之鳞组成的入户大门,宛如逐片携风的鱼鳞汇聚成门,见证着品质感与高端感的瞬间升华,而这只是故事的前奏;首层建筑幕墙进行异型石材包边,提升建筑厚重感。

  地下的车库区,同样与众不同,按照高端酒店的标准呈现全景,超跑级的聚氨酯地坪漆闪烁着时尚感;名家的艺术真迹,不只是摆设,而是一种艺术与生活的真实交织,将时间与空间巧妙融合。这里,高级浪漫与尊贵不再是两个平行线,而是交汇在一起,为业主奉上高端酒店般的归家仪式感。

  项目内部,精装配套上的严苛选材,不仅是选择,更是一种态度。来自唯宝、施耐德、东芝、霍尼韦尔、美诺、雅生、怡口等国际大牌的先锋定制款,无一不体现着对生活品质的执着追求;酒吧的吧椅,HWCD专为嘉佰道原创定制,每个座位都是专属私人的舒适堡垒;居所中的水晶竹椅也非寻常,为大师定制之作,以一种硬核的产品实力,与高阶人群产生深刻的共鸣。

  交付的本质是交付生活,因此空间品质的兑现离不开生活场景的构建,成都嘉佰道为业主倾力打造了高端大平层之外的生活场景:自然生活场景、艺术生活场景等。

  穿行于成都嘉佰道2号楼的架空层,这里落地有嘉佰道全国第三座“嘉艺术JIA ART”。在这里,业主可以沉浸在中国艺术家周春芽那充满力量感的《黑色的线条,红色的人体》,也可以在奥地利艺术家玛莎琼沃斯那充满悬念的《无题》作品前,感受艺术的无限遐想;更有美国艺术家吉姆霍格斯的《从门(通过)》作品,带来的全新视觉冲击这些跨越时代、国界、流派和形式的珍贵艺术精品,仅为嘉佰道业主独家开放。仅在过去的一年多时间里,嘉艺术已举办5场高规格艺术展,展出超百件艺术品,总价值超10亿元。值此交付来临之际,成都嘉艺术也将迎来下一个新展《空间叙事诗》,持续兑现项目的艺术生活。未来,艺术的脉动还将在这里持续跳动新利luck官网,为业主带来新鲜的视觉盛宴。

  离开嘉艺术的艺术殿堂,走进绿意盎然的景观园区,仿佛进入了一幅流动的历史画卷。莫奈和卢梭的四幅世界名画被巧妙融合在园区设计之中,构成了静谧优雅的私享谧境花园。艺术与自然交织,大象和不损兽的雕塑静立于此,展现了一幅幅丰富多彩的世界生活景致,让业主在这修身养性的空间里,找到灵魂的归宿。

  此外,嘉佰道还为业主量身定制了高端圈层社交场域。不仅有汇集了VIP艺术私厅、高空酒廊的J222天际会所,也有集合了咖啡吧、酒吧、私宴厅等功能于一体的泛会所,满足了生活、工作、社交的全方位需求。在嘉佰道,每一寸空间、每一次体验,都是对生活最深刻的理解与呈现。

  高端改善产品之所以受到市场的青睐,除了产品品质过硬以外,更要实现圈层的价值匹配,物业服务品质是难以绕开的重要因素。

  作为国内唯一采用荷兰管家的私人住宅的物业,嘉佰道采用嘉服务“CARE”高定服务体系,臻选45个生活细节,涵盖专属管家、陪伴关怀、至尊礼遇、圈层臻享四大内涵。而拥有多位“荷兰国际管家学院”认证的管家,并不仅是服务的执行者,更是高端生活的顾问,无论是订制一场旅行,还是筹备一场私宴,甚至是机场接送和制定留学计划,这些管家都能根据业主的个性化需求,提供高效、优质、用心又务实的精细化服务。

  更为令人心动的是,嘉佰道还配置有高端定制私宴服务。想象一下,在66楼、222米的高空,在星光下举办一场专属于自己的私宴;或是在充满艺术气息的会所内,策划一场私人艺术展。这所有的一切,业主只需一个电话、一声预约,剩下的便是管家精心布置的惊喜与尊贵。

  所有时间的精琢都是为了最终绽放时的璀璨,嘉佰道已做好充分的准备,将图纸上一项项规划设计,变成一个个充满烟火气的生活故事。

  交付不是终点,而是陪伴的起点,嘉佰道即将迎来的这场盛大交付,交出的将是生活的艺术。

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